Lage verständlich präsentieren.
Gäste sollen vor der Buchung wissen, was sie erwartet. Lage, Zugangswege und Ausstattung werden mit Ihnen so beschrieben, dass die Präsentation zur tatsächlichen Villa passt.
PERSÖNLICHE VILLENBETREUUNG
Villenbetreuung in Primošten.
Eine Villa in Primošten soll sich für Sie nach Eigentum anfühlen, nicht nach täglicher Fernorganisation. Wir verbinden Reservierungen und Marketing mit der Betreuung Ihres Hauses und seiner Gäste.
DER ORT. IHR HAUS. UNSERE AUFGABE.
Der Blick aufs Meer ist das Bild. Die Betreuung ist der Alltag dahinter.
Primošten verbindet seine Altstadt auf der Halbinsel mit der umliegenden Küste. Für Ihre Villa zählt die genaue Lage.
Ein Haus nahe am Ort hat andere Zugänge als eine Villa oberhalb der Küste oder im Umland. Deshalb beginnen wir mit Ihrer Adresse und den praktischen Fragen: Zufahrt, Ausladen, Parken, Hauszugang und Übergabe. Wir besprechen persönlich, welche Betreuung an Ihrer konkreten Lage möglich ist und wie sie mit Reservierungen, Gästewechseln und Ihrer Eigennutzung zusammenspielt.
Die letzte Etappe der Anreise klären.
Die Fahrt nach Primošten endet nicht am Ortsnamen. Wir stimmen Zufahrt, Parkmöglichkeit und Treffpunkt für Ihr Haus ab und verbinden die Anreiseinformationen mit dem persönlichen Empfang.
Haus und Aufenthalte verbinden.
Reinigung, Wäsche, Poolpflege und Betreuung werden auf Ihre Nutzung abgestimmt. Bei zusätzlichen Arbeiten oder technischen Anliegen klären wir mit Ihnen die nächsten Schritte und die zuständigen Ansprechpartner.
WAS SIE ABGEBEN KÖNNEN
Ihr Haus. Ein abgestimmtes Ganzes.
Wir vereinbaren die Aufgaben für Ihre Villa persönlich. Bestehende Abläufe, Ihre Eigennutzung und die Wünsche Ihrer Gäste gehören dazu.
Reservierungen & Marketing
Booking.com, Airbnb und Direktbuchungen über die eigene Buchungsstrecke. Zentral koordiniert im eigenen PMS mit Channel Manager.
Gästeempfang & eVisitor
Deluxe umfasst persönlichen Check-in, Check-out und die Gästemeldung in eVisitor.
Reinigung & Wäsche
Vorbereitung der Villa, Reinigung und Wäschelogistik beim Gästewechsel. Dazu ein Schadensbericht nach jedem Wechsel.
Pool & Haustechnik
Kontrollen und technische Anliegen nach Ihrem Auftrag. Die Poolpflege wird separat vereinbart.
Betreuung der Gäste
Wir pflegen die digitale Gästemappe. Deluxe ergänzt persönliche und telefonische Gästebetreuung auf Deutsch und Englisch.
Preise & Zahlungen
Die Mietpreise legen wir gemeinsam mit Ihnen fest. Die Zahlungen der Gäste erhalten Sie als Eigentümer.
VON DER ERSTEN ANFRAGE BIS ZUR NÄCHSTEN ANREISE
Die Verbindung macht den Unterschied.
Reservierungen & Marketing
Für Ihre Villa in Primošten stimmen wir Bilder, Ausstattung und Lagebeschreibung mit Ihnen ab. Wir betreuen Booking.com, Airbnb und Direktbuchungen über eine eigene Buchungsstrecke. Anfragen und Reservierungen koordinieren wir im eigenen PMS mit Channel Manager. Die Buchungsinformationen fließen in die Planung von Reinigung, Wäsche und Anreise ein.
Gästewechsel & Empfang
Vor einem Gästewechsel werden die vereinbarten Arbeiten und die Anreise zusammen geplant. Wir organisieren Reinigung und Wäsche, bereiten Hausinformationen vor und empfangen Gäste persönlich. Während des Aufenthalts sind wir Ansprechpartner für Anliegen; nach der Abreise schauen wir auf die Aufgaben bis zur nächsten Nutzung.
Wenn Sie nicht vor Ort sind
Auch in Primošten kann die Betreuung die Zeit außerhalb der Vermietung einschließen. Wir vereinbaren Kontrollen und Vorbereitungen für Ihre Villa, statt vom Belegungsplan allein auszugehen. Ob Sie selbst wiederkommen oder die nächste Saison vorbereiten: Umfang, Zugang und Rückmeldungen werden persönlich abgestimmt.
SO BEGINNT DIE ZUSAMMENARBEIT
Erst Ihr Haus verstehen. Dann Verantwortung übernehmen.
Von Ihrer Villa erzählen.
Sie nennen uns die genaue Lage, die Nutzung und die Aufgaben, die Sie gerne abgeben möchten.
Das Haus kennenlernen.
Wir besprechen Zugang, Ausstattung, vorhandene Ansprechpartner und die Abläufe rund um An- und Abreisen.
Den Umfang vereinbaren.
Sie erhalten ein individuelles Angebot. Leistungen, Kosten, Zuständigkeiten und Rückmeldungen werden vor dem Start abgestimmt.
GUTE FRAGEN. KLARE ABSPRACHEN.
Was Eigentümer wissen möchten.
Über meine Villa sprechenBieten Sie Villenbetreuung in Primošten an?
Ja, Primošten gehört zu unserem Einzugsgebiet. Die Betreuung Ihrer genauen Adresse und der gewünschten Aufgaben besprechen wir persönlich. Senden Sie uns die Lage Ihres Hauses und eine kurze Beschreibung Ihrer Nutzung.
Meine Villa liegt außerhalb des Ortskerns. Können wir zusammenarbeiten?
Das klären wir anhand Ihrer Adresse. Wir besprechen Zufahrt, Hauszugang, gewünschte Kontrollen und Gästewechsel. So können wir prüfen, wie sich Ihre Villa in die persönliche Betreuung vor Ort einbinden lässt.
Wie werden Buchungen für meine Villa in Primošten betreut?
Wir betreuen Booking.com, Airbnb und Direktbuchungen über eine eigene Buchungsstrecke. Anfragen und Reservierungen koordinieren wir im eigenen PMS mit Channel Manager. Die Mietpreise legen wir mit Ihnen gemeinsam fest, eigene Aufenthalte berücksichtigen wir bei der Planung. Die Gästezahlungen erhalten Sie als Eigentümer.
Wie organisieren Sie Anreise und Parken für Gäste?
Wir bereiten die konkreten Informationen für Ihr Haus vor: Adresse, Zufahrt, Parkmöglichkeit, Treffpunkt und Übergabe. Bei besonderen Zugangsbedingungen klären wir den Ablauf mit Ihnen vorab.
Kann ich zunächst nur einen Teil der Betreuung abgeben?
Wir besprechen den Umfang nach Ihrem tatsächlichen Bedarf. Teilen Sie uns mit, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen, welche Ansprechpartner bereits vorhanden sind und wo Sie Unterstützung wünschen. Daraus entsteht das individuelle Angebot.
LASSEN SIE UNS SPRECHEN
Jetzt geht es um Ihre Villa in Primošten.
Erzählen Sie uns, wo Ihre Villa liegt und welche Aufgaben Sie abgeben möchten. Wir besprechen Haus, Vermietung und eigene Aufenthalte. Danach erhalten Sie ein Angebot mit klarem Umfang und Kosten.
Danijela & Toni Tabula
Ihr Team vor Ort · seit 2020 mit eigenem BetriebÜber 20 Jahre Erfahrung im Tourismus